Forum mieszkańców bloku przy Zachodniej 25

mk

Witam,

nie wiem, czy ktos jeszcze czyta to forum, wiec na poczatku nie bede sie zbyt rozpisywal... Pewnie niedlugo zebranie wspolnoty, a brama od garazu po kilkunastu chyba interwencjach nie dziala juz na stale i w zamknietym garazu mamy temperature ponizej zera. Czy tak powinien dzialac zarzadca? Czy ktos sprawdzal jaka mamy umowe z dostawca bramy? Czy ktos z administracji w Waszej opinii zajmuje sie czyms wiecej niz sciaganiem kasy od nas? Moze macie jakies namiary na inne biura zajmujace sie nieruchomosciami...
Jakie sa Wasze opinie na ten temat? Bo nie chce kolejny raz uslyszec na zebraniu ze wszystko ok, a zarzadcy nie mozemy zmienic, bo przeciez potrzebny jest notariusz, czy inne bzdury...

Pozdrawiam,

Marcin

yogi

witam
ocenianie zarzadcy na podstawie tego ze brama nie dziala to chyba troche malo
proponuje najpier dowiedziec sie co jest tego przyczyna - najlepiej u zarzadcy - i wtedy pisac
ale to juz wymaga kontaktu z zarzadca

nie zebym go bronil ale to troche slaby argument - poza tym skad wiesz jak byloby z innym zarzadca
pzdr

mk

Moze zle sie wyrazilem - nie proponuje od razu zmiany, tylko podaje przyklad i pytam co inni na ten temat sadza i czy nie macie jakis innych uwag (jesli sie nie wymienimy podobnymi opiniami i doswiadczeniami, to wiele podobnych rzeczy moze umknac)

Poza tym argument pt 'a na europejskim jeszcze dluzej brama nie dzialala zanim naprawili' jaki kiedys uslyszalem od przedstawiciela zarzadcy troche mnie negatywnie nastawil do tej sprawy... Rzeczona brama conajmniej kilka razy byla naprawiana 'na jeden dzien' po czym problem powracal, a zalatwianie takich rzeczy z wykonawcami/dostawcami, zeby wszystko bylo naprawiOne, a nie naprawiAne jest rola zarzadcy... chyba ze sie myle

Ale jesli wszyscy sa zadowoleni, a to tylko odosobniony przypadek to ok - tez dobrze wiedziec Smile

...

yogi

oczywiscie argumenty ze gdzies dluzej naprawiali od razu dyskredytuja takie zarzadce.

problem tkwi gdize indziej - na ile mieskzancy czuja sie odpowiedzialni za to co dzieje sie na terenie obiektu. ile razu zadzwonili do zarzadcy zglosic jakis problem albo zapytac dlaczego nie jest cos naprawione.

niestety najczesciej ocenia sie tylko to co widac bez glebszej analizy i nie znajac co tak naprawde sie kryje pod danym tematem.

niestety taka juz nasza polska natura

admin

dobry zarządca powinien zalatwic skuteczny serwis bramy błyskawicznie bez interwencji mieszkanców

sabina_

Nawiazujac do tematu....

Przy wjezdzie na posesje od poczatku pazdziernika nie swieci sie lampa parkowa, na ktorej sa zamontowane kamery... jak widac czas oczekiwania na zalatwienie prozaicznej sprawy jest wyjatkowo dlugi.

Mamy ostatni rok gwarancji na budynek i urzadzenia...., czarno to widze.
W budyny wystepuja liczne usterki, by nie powiedziec spartaczone roboty, jezeli my jako wspolnota nie zajmiemy sie tym problemem, to nie liczcie ze pan zarzadzca sie tym zajmie....

sabina

yogi

ponawiam pytanie
"czy wiecie co bylo przyczyna awarii i dlaczego brama nie byla tak szybko naprawiona"

byc moze jakiejs czesci nie bylo i trzeba bylo na nia czekac albo to podwykonanwca sie ociagal i unikal naprawy.

czytajac wasze komentarze niestety osobiscie utwierdzam sie w tym co napisalem powyzej - my jako narod ciagle chcemy cos dostawac ale dawac juz nie, wiec uwazam ze jezeli zarzadca bylby inny i sprawowal sie lepiej (choc uwazam ze ten jest ok biorac pod uwage cene) to na pewno nie za te pieniadze i na pewno mieszkancom i tak by cos nie pasowalo.

a propo lampy - czy dano jakis synal zarzadcy - ja osobiscie dopiero to zauwazylem jak przeczytalem posta, wiec jak ma zobaczyc to ktos kto jest np tu w dzien

podkreslam ze nie bede tu bronil zarzadcy ale uwazam ze przy tego typu sytuacjach potrzebna jest wspolpraca obydwu stron

pzdr

lr

Witam,
pozwolę sobie pominąć dyskusję o tym co i kiedy zrobił/czego nie zrobił zarządca...

Jeżeli ktoś poważnie myśli o zmianie zarządcy, to myślę że długo przed spotkaniem wypadałoby przedstawić jakąś alternatywę - bo np. ja, a mam nadzieję że nie tylko ja, na pewno nie zagłosuję za odwołaniem obecnego zarządcy jeżeli już w tym momencie nie będzie przygotowanej konkretnej alternatywnej oferty, o której miałbym szansę coś się dowiedzieć PRZED spotkaniem/głosowaniem. Każdą inną próbę będę traktował jak pokaz oszołomstwa w stylu pierwszego zebrania wspólnoty...

sylwetka

Pomijajac ciagnacy sie od dawna problem z brama jest jeszcze kilka spraw, ktore watro poruszyc na marcowym spotkaniu...

Dlaczego osoby, ktore nie sa mieszkancami Zachodniej 25, moga parkowac w garazu podziemnym? Sa dwie osoby, ktorym ktos wynajal badz sprzedal boksy...po konsultacji z administracja, zostalam poinformowana, ze tak jak i mieszkanie, boks tez mozna wynajac...OK...ale czy ci co wynajmuja mieszkania udostepniaja to mieszkanie innym mieszkancom? Ktos tu chyba myli znaczenia czesci wspolnej od prywatnej...

Inna kwestia - dlaczego studenci wynajmujacy tu mieszkania maja po kilka pilotow? Sa mieszkania, w ktorych studenci majak po 3 samochody i kazdy ma pilota.....................................moze jestem slepa ale 200 miejsc parkingowych to my raczej nie mamy...

Do kiedy byla gwarancja za brame garazowa? Na wyliczeniu roczym jakie dostalismy wczoraj pisze ze jej poszt naprawy wyniosl 2tys.............

I jedna prosba do osob mieszkajacych na tym samym korytarzu (mam nadzieje, ze czytacie forum) - smierdzace buty, smieci (po 3 dni nie wynoszone) - trzymajcie sobie w domu !!!

Moze ktos ma jeszcze jakies uwagi?

Pozdrawiam Smile