Forum mieszkańców bloku przy Zachodniej 25

katnowo

Czy za ochronę mamy płacić jedynie od lokalu po 1/125?

yogi

pomysl dobry
ale straca na nim wlasciciele garazy bo beda musieli placic wiecej za ich ochrone
zyskaja natomiast wlasciciele mieszkan bo spadnie im obciazenie

kalkulacja #1

fv za ochrone srednio 7200
powierzchnia garazu ok 1500 m2
powierzchnia części wspólnej ok 1500 m2
co daje 7200/3000 = 2,4 za m2

ochrona garazu 1500 * 2,4 = 3600 pln : 52 miejsca = 70 pln (obecnie jest 20. dziele przez 52 bo oczywiste jest ze ktos kto nie ma garazu nie bedzie chcial za niego placic)
ochrona czescie wspolnej 1500 * 2,4 = 3600 pln : 125 mieszkan = 30 pln (co obecnie odpowiada zaliczce od mieszkania okolo 35m2)

kalkulacja #2

fv za ochrone srednio 7200
powierzchnia garazu ok 1500 m2
powierzchnia części wspólnej ok 1500 m2
powierzchnia dzialki nie liczac bloku ok 6100 m2
co daje 7200/9100 = 0,8 za m2

ochrona garazu 1500 * 0,8 = 1200 pln : 52 miejsca = 23 pln (obecnie jest 20. dziele przez 52 bo oczywiste jest ze ktos kto nie ma garazu nie bedzie chcial za niego placic)
ochrona czescie wspolnej 7600 * 0,8 = 6080 pln : 125 mieszkan = 49 pln (co obecnie odpowiada zaliczce od mieszkania okolo 55m2)

tak wychodza moje kalkulacje. moze ktos ma inne?
wg mnie mozna dzialac w kwestii tej drugiej.

katnowo

yogi Twoje kalkulacje
mają błędne założenia. JMoże powierzchnie sa zaokrąglone, to już ilosci korzystajacych z nich jest inna.

Nie uwzględniasz yogi tego, że dla :
lokali o 7300 m.kw jest 125 płacących
garaże 1500 jest 52 płacących spośród tych 125
parking 1500 jest 73 płacących spośród tych 125.

Skoryguj te kalkulacje, bo jak ci co maja garaż mają upłacić za ochronę parkingu Wink

yogi

w bardzo prosty sposób
kazda z osob posiadajacych garaz korzysta z powierzchni zewnetrznej nie rzadko parkujac swoj samochod na parkingu zamiast w garazu lub po prostu jezdzac po nim.
dlatego wylaczanie tych osob z oplat za parking zewnetrzny uwazam za bezzasadne.

arlekinka

[quote="yogi"]w bardzo prosty sposób
kazda z osob posiadajacych garaz korzysta z powierzchni zewnetrznej nie rzadko parkujac swoj samochod na parkingu zamiast w garazu lub po prostu jezdzac po nim.
dlatego wylaczanie tych osob z oplat za parking zewnetrzny uwazam za bezzasadne.[/quote

co by do końca było sprawiedliwie rozważcie jeszcze ochronę komórek lokatorskich na dole w garażu nikt z posiadaczy w ochronie podziemi nie partycypuje, ochronę pomieszczenia z podłączeniem MPC.
Zachowajmy rozsądek przy rozliczeniach.
Za utrzymanie i ochronę terenu wokół budynku winni płacić wszyscy członkowie wspólnoty niezależnie, czy mają garaż, czy też nie.